Oleh heru123

Belilah rumah secara kredit.

Keuntungan Beli Properti secara kredit (KPR/KPA/KPT) :

Legalitas Lebih Terjamin

Harga Lebih Terjaga

Langsung bisa memiliki properti yang harganya bahkan bisa 3x lebih besar dari uang yang telah anda bayar

Kelebihan dana bisa digunakan untuk berinvestasi di tempat lain.

Harga properti cenderung selalu naik. Persentase kenaikannya bisa melebihi bunga kredit :!:
Sehingga di akhir masa kredit, total yang Anda bayar akan lebih kecil dari harga rumah.

Ajukan KPR/KPA/KPT lewat kami :

Langsung Diajukan ke Lebih dari 5 Bank. Sangat cocok bagi anda yang ingin membeli rumah seken.

Tidak perlu mendatangi setiap bank.

Mudah, Proses Jual-Beli lewat KPR bisa Lebih Cepat

Kami berkomitmen agar Anda mendapat pembiayaan KPR karena daya upaya kami akan mubazir bila anda tidak bisa memperolehnya

Tidak ada biaya Tambahan apapun dari kami. Sebelum atau sesudah akad kredit.

Anda bisa cari dan beli rumah dari sumber mana saja, salahsatunya tentu, bisa klik disini

Tingkat bunga KPR resmi dari Bank penyedia KPR, sama besar dengan anda mengajukan aplikasi sendiri.

Ingin Take Over (pindah Bank), Over Kredit, Multiguna (kredit untuk apasaja), dan Kredit Renovasi juga kami sediakan.

Tunggu apalagi.. segera hubungi kami lewat email atau

0818 90 6611
021-32170349

PT. Dega Kerabat Nitami
Golden Plaza Blok E-11 Lt.3
Jl.RS Fatmawati 15 Jakarta Selatan
021-75912979, 75905439
fax 75904041

mungkin perlu dibaca terlebih dahulu : Tahapan Beli Rumah dengan KPR

dokumen yang perlu disiapkan klik disini

Daftar Bunga KPR bisa klik disini


59 Tanggapan ke “KPR KPA KPT”


  1. April 21, 2008 pukul 12:48 am

    Om, mau tanya hay.
    Jika mengajukan pinjaman melalui dikau selain keuntungan2 di atas ada kerugian nya ndak? heheh apakah bunga bank nya jadi lebih besar atau bgm? maklum negh gaptek properti n bank hehe secara bingung aje mas dapat profitnya dari mana? atau ada komisi dr bank.
    oya btw saya dapat info blog ini dari milist tda property..maaf yah kalau ndak berbobot nih pertanyaan nya .but, saya sedang interest dengan properti tapi ndak punya modal and ada ruko yang lagi saya lirik nih :D ..jadi critanya tadi sore melewati sebuah kantor pemasaran sebuah perumahan yang ternyata sedang menjual ruko2 yang sudah siap dengan sistem kredit DP 15juta cicilan 8rt rb/bulan..oke gak sih?

    matur suwun mas..
    anria

  2. April 21, 2008 pukul 7:28 am

    ada kerugiannya, banyak yang disetujui jadi bingung milih yang mana

    Kalo bunga bank nya mah tetap !
    saya kan bukan direktur KPR bank
    nah saya dapat komisi, yang diberikan pihak bank dari anggaran pemasaran mereka. Biaya iklan di Media Massa jadinya dialihkan kesaya.

    Jadi TIDAK ADA BIAYA TAMBAHAN SAMA SEKALI.
    Karena anggaran pemasaran ini sudah disiapkan oleh pihak Bank.

    KPR lewat saya atau tidak, biayanya sama saja. Sumpeh ! :-D
    Kan mendingan lewat saya, selain ada cashback (sebagai tanda terimakasih) juga dapat teman yang bisa ditanyai soal jual-beli-sewa properti

    OK…? OK ya :-D kapan mau apply KPR
    Apply dulu deh, cari propertinya nanti..
    kan sebelum cari properti kita sebaiknya tau dulu “daya beli” kita..

  3. 3 pribadi
    Mei 3, 2008 pukul 11:37 am

    Mas, mau nanya nih, saya ada rencana mau beli rumah seken. Tapi rumah yang saya tuju tidak ada IMB nya (dulunya bekas komplek), sedangkan tanahnya Sertfikat Hak Milik. Kira-kira ngurus IMB nya nanti mudah nggak, dan berapa ya biayanya, makasih .

  4. Mei 4, 2008 pukul 1:25 am

    Urus IMB yang gak ada, kalo gak salah namanya pemutihan. Biayanya saya kurang tahu.. :-)
    belum pernah ngurusin..

    tapi kalo hilang, datanya masih bisa dicari.. di dinas P2B.
    biayanya lebih murah pasti dibandingkan dengan IMB yang gak ada dari awal dibangun..

    maaf ya.. :-D belum bisa info yang tepat..

  5. 5 bob
    Mei 6, 2008 pukul 12:25 pm

    Nanya donks.

    Kalo apply kpr…statusnya karyawan kontrak bisa “dibantu gak”

    “Bisa, syaratnya bersedia bayar DP 60%… :-)
    Yang dilihat bank antara lain, kesinambungan penghasilan,
    juga berapa dalam 3-6 bulan terakhir uang yang mengendap di rekening.
    Misalnya Bapak menjadi nasabah Prioritasnya Bank (mis:minimum saldo mengendap 250juta), lalu apply KPR untuk rumah yang harganya 200juta, kemungkinan besar aplikasi KPR Bapak akan diterima. Namanya (CMIIW) back to back.

    Kalo ada segitu, mending beli cash dong..? :-(
    Beberapa alasan beli properti pakai KPR :
    - Legalitas lebih terjamin
    - Harga lebih terjaga
    - Sertifikat dijaga Bank :-D
    - Dapat capital gain yang mungkin saja lebih tinggi dari bunga KPR
    - Kalo bisa dapat penyewa, angsuran bisa lebih ringan, bahkan bisa berlebih
    dan kalau back to back begitu, biasanya bunga KPR akan dikurangi bunga deposito..

    Faktor rumah (sebagai agunan) juga mempengaruhi pak..
    Lalu semakin tinggi DP semakin percaya Bank kepada Bapak.
    Kesinambungan penghasilan bisa Bapak buktikan dengan bukti rekening dalam 2-3 tahun terakhir.
    Yang utama, coba Bapak minta Surat Keterangan dari kantor, Apakah Bapak masih akan dikontrak dalam 3-5 tahun kedepan?
    Kami pernah mendampingi seorang bule yg ber-istri WNI. Penghasilan besar sebagai karyawan kontrak (35jutaan/bulan), sanggup memberi DP sampai 40% dari harga rumah namun sayangnya Perusahaan tempat dia dikontrak tidak mau menjamin berlangsung kontrak dalam 3 tahun kedepan..
    akhirnya :-(
    Ringkasnya, kalau syaratnya bisa bapak penuhi seperti diatas, tentu saya bisa dampingi Bapak aplikasikan KPR :-D

  6. 6 sidik
    Mei 10, 2008 pukul 6:58 pm

    mas, saya mo tanya..
    sya pns depkeu dan tugas di luar jawa.
    saya berniat membeli rumah di jawa..
    saat ini sy sedang tugas belajar u/ sktr 2 tahun 8 bln
    mnrt kebijakan di depart saya penghasilan saya di kurangi menjadi sekitar 2 jutaan selama tgs bljr..
    kira2 bsa gak sy dpt kpr 200 jutaan?
    normalnya kalau tdk tugas bljr penghasilan sktr 4-6 jt…

    maksudnya jumlah pinjamannya 200 juta ya…? maaf, tidak bisa..

  7. 7 arya
    Mei 14, 2008 pukul 4:17 pm

    bos nanya dong,

    admin, Said:
    on April 21st, 2008 at 7:28 am

    “Apply dulu deh, cari propertinya nanti..
    kan sebelum cari properti kita sebaiknya tau dulu “daya beli” kita..”

    maksudnya gmana?
    ada contoh formulirnya nggak?

    maksudnya untuk pre-approval dulu. Salahsatunya untuk di “BI checking”. Tapi sekarang sudah tidak bisa. Jadi kalau mau mengukur daya beli saja, sekarang bisa pakai calculator KPR yang ada di blog.

  8. 8 Jony
    Mei 17, 2008 pukul 12:19 pm

    saya sudah pegawai tetap, tetapi lama waktu saya bekerja hanya baru 1,5 tahun di tpt saya skrg bekerja. bisa ga saya apply kpr?

    Kalo saya apply kpr dulu sblm property yg saya mau beli blm ada, bgmana caranya? apa dari sana nanti ketahuan jumlah biaya yang ditanggung oleh Bank.. Baru setelah kita dapat persetujuan KPR dari Bank, kita mencari properti nya.. Jadi bank nya menunggu ya? Saya pikir kita sewaktu membuat KPR, kita harus sudah siapkan juga data2 rumah yang kita mau ambil.. saya agak bingung, dengan maksud apply KPR terlebih dahulu, baru mencari property belakangan. Mohon dijelaskan ya. terima kasih atas bantuannya.

    Beberapa bank, kita bisa mengajukan pre approval lebih dahulu, misalnya Bank Mandiri. Maksudnya disini, Bank Mandiri akan menghitung, berdasarkan latar-belakang keuangan calon nasabah, berapa yang bisa mereka bantu pembiayaannya. Keuntungan dari pihak calon nasabah, jadi tau kalau di level harga berapa rumah yang sebaiknya dia cari. Keuntungan di pihak bank adalah data awal dari calon nasabah yang tidak hanya untuk follow up soal KPR tapi juga penawaran-penawaran produk bank lainnya. Proses ini sudah termasuk BI checking yang dari sana bisa diketahui jumlah total hutang yang dimiliki si nasabah pada rekening Bank di Indonesia. Namun sayangnya, (saya baru tahu) sekarang untuk BI checking, data-data properti juga harus sudah dilengkapi. Sedangkan bulan lalu Bank Danamon masih bisa melakukan pre-approval KPR.

    Bila calon nasabah keberatan data-data keuangan dan pribadinya diberikan ke bank hanya untuk mengetahui tingkat harga rumah yang bisa dibeli, coba pakai calculator ini saja ya… :-D
    mengenai lama bekerja, dilihat dari totalnya.
    Jadi kalau sebelumnya merupakan pekerja di perusahaan lain, itu akan dimasukan dalam pertimbangan

  9. 9 echo
    Mei 21, 2008 pukul 10:47 am

    om klo mo beli kavling.. syaratnya apa aja

    sama seperti beli rumah.. kecuali, IMBnya gak diperlukan

  10. 10 anastasia
    Mei 21, 2008 pukul 11:39 am

    Hai,
    nanya dong, kalo saya mau ajukan KPR. khan ada beberapa persyaratan tuch. Kalo sudah menikah khan harus ada slip gaji suami istri. terus khan harus ada spt/npwp pribadi.
    Masalahnya adalah sekarang ini suami saya kerja di luar negri, dan dia tidak ada spt. kalau pakai spt saya, sepertinya gajinya tidak cukup untuk cicilan bulanannya.
    Solusinya bagaimana ya?
    mohon infonya
    Thanks.

    1. gak perlu ada slip gaji suami istri kalu iurannya bisa ditutup sendiri
    2.kalau tidak npwp pribadi, bisa diganti spt
    3. nah kalo tidak cukup iuran bulanan harus di infokan adanya pemasukan lain (dari suami itu) dan buktinya dengan buku tabungan atau mutasi rekening

  11. 11 Riesbiantho
    Mei 21, 2008 pukul 1:45 pm

    Pak, saya mau tanya..
    Usia saya 40 th, saya berminat mau ambil rumah seken dengan sistem KPR, NJOP rumah tersebut sekitar 154 juta (Lt 154 m2, Lb 120 m2), harga transaksi 250 jt, kalo saya ngajuin KPR ke bank 325 jt (dengan asumsi hanya 80% yang dibiayai oleh bank=250jt, kira-kira bisa nggak), gaji kotor saya sekitar 8 jutaan, dan yang tercetak di Buku tabungan hanya sekitar 5,5 juta (karena ada pinjaman dikantor, kira-kira 1,5 jt dan lunas 3 bulan lagi),
    bisa ngga saya ngajuin KPR sebesar itu?
    Trim’s sebelumnya

    1. nilai rumah ditentukan oleh Bank. Tiap bank mungkin berbeda penilaiannya untuk case yang sama. Yang biasa ditanya bank adalah berapa harga transaksi dan umumnya dijadikan patokan bank. Kalau Bapak mau pinjam 325jt, berdiskusilah dengan penjual…
    namun sepertinya 325jt terlalu jauh dari NJOP yang 154jt, akan menimbulkan banyak pertanyaan di pihak bank..??
    Banyak dijadikan pertimbangan oleh bank dari mutasi rekening anda.
    Bila gaji 5,5juta/bulan tersisa 4,5jt diakhir bulan …
    itu lebih baik daripada gaji 10juta/bulan 1juta diakhir bulan
    2. kalau dihitung 30% dari 5,5juta adalah 1.650.000 maka dengan bunga 13%p.a, term 15 tahun
    pinjaman yang bisa diambil Rp130an juta Pak…
    itu standarnya…namun Bank tidak melihat dari 1 sisi saja Pak, kasusnya bisa banyak beda diantara orang-orang yang bergaji sama…

    2. Gaji 8 juta, sebaiknya bisa dibuktikan, misalnya dengan surat keterangan.

  12. 12 andi
    Mei 21, 2008 pukul 2:47 pm

    mau nanya nih, besar maksimum dari potongan or cicilan itu berapa persen ya dari pendapatan kita?trus bank mana yang pling besar prosentasenya?dan klo yg dimaksud dgn join income (suami istri) adalah sepenuhnya murinitotal dari pendapatan ke duanya or ada perbandingannya?
    terima kasih

    1. 30%
    2. rata-rata semua bank sama
    3. total gaji suami dan istri
    terimaksih

  13. 13 satrio
    Mei 22, 2008 pukul 11:07 am

    Tanya nih, apakah saya bisa mendapatkan kredit kepemilikan tanah dengan harga tanahnya 100jt, sedangkan gaji saya 2.5jt per bulan. Bank manakah yang dapat memberikan KPT tsb dan dalam jangka waktu berapa lama pinjamannya. Mohon bantuannya ya…

    Terima kasih

    1. Bisa Pak kalau bisa DP 40 juta perlu juga di perhitungakan biaya admin dan prosedur sebesar kira-kira 5-6juta
    2.Hampir semua bank, tergantung lokasi, besar, harga, peruntukan tanah. Jangkawatu pinjaman maksimum 5-10 tahun
    terimaksih

  14. 14 Vie
    Mei 22, 2008 pukul 2:14 pm

    Bos,

    Mo nanya neh, kalo record BI nya kurang ok
    Apakah bisa dibantu karena 6 bln ini pembayaran card say tidak bagus.

    thnx, regards

    vie

    Sayangnya saya gak punya link ke BI… :-D

  15. 15 dani
    Mei 24, 2008 pukul 8:57 am

    Mas, nanya nih. dikit aja kok..

    Posisi saya diluar jakarta (tepatnya di semarang). Bisa nggak Kalo apply KPR lewat anda ?
    Yang saya belum paham apak nanti banknya bisa lintas area nggak ?

    Tq,
    Dani

    Saat ini belum bisa pak…
    maaf ya..

  16. 16 andi
    Mei 26, 2008 pukul 1:09 pm

    saya mo beli rumah baru kayak townhouse cuma lebih kecil trus join income saya 3,2 juta,kira2 berapa dana yang musti saya sediakan dluar plafond kredit, trus mengenai teknis pengajuan lewat anda tuh kyak gmana tepatnya?mohon penjelasan

    Syarat-syarat untuk aplikasi KPR, sama dengan biasa, seperti KTP suami-istri, tabungan dll ada di http://blog.pemiliklangsung.com/tahapan-beli-rumah-dengan-kpr-1/

    Aplikasi akan saya teruskan ke Bank penyedia KPR yang kiranya saat itu memiliki program yang bagus, seperti bunga fix atau rendah..
    dengan begitu, diharapkan bapak tidak perlu menghabiskan waktu untuk mendatangi setiap bak untuk mengajukan aplikasi KPR..
    tentunya tingkat bunga yang dikenakan seragam dengan jika bapak mengajukan aplikasi sendiri…

  17. Mei 26, 2008 pukul 1:59 pm

    Pak numpang tanya dong :

    Kalo mo ajukan KPR rumah second, syarat2nya apa aja?
    and kata teman saya bunga KPR bisa dinego ya?
    Pak kalo rumah RE di depok LT/LB 90/70 = 250 jt mahal ngga
    n KPRnya dapat berapa?

    Terima Kasih atas jawabannya

    1. tahapan kpr syarat-syaratnya ada di http://blog.pemiliklangsung.com/tahapan-beli-rumah-dengan-kpr-1/
    2. nego bisa dilakukan jika nilainya besar dan DPnya juga besar
    3. he..he..he saya bingung jawabnya…

  18. 18 peony
    Mei 26, 2008 pukul 2:51 pm

    saya pernah tanya ke BTN bahwa syarat rumah seken yang kita ambil itu jalan depannya harus bisa dilewatin dua mobil.apakah semua bank seperti itu?karena harga rumah yang saya incar sekitar 100-200 jt.dan kondisi tidak bisa dilewati 2mobil hanya bisa dilewati oleh motor.
    apakah bisa kalo kita tidak punya npwp tp kita ingin ambil KPR?thx.

    1.Tidak semua bank, ada yang mau terima juga asal lokasinya bagus, seperti menteng, pondok indah tapi juga gak kurang dari 3,5m lebar jalannya, kira-kira 1 mobil bisa berpapasan dengan 1 motor tanpa harus ada yang berhenti.
    2.Pakai SPT bisa, tapi kalau yang KPR subsidi pemerintah harus pakai NPWP

  19. Mei 27, 2008 pukul 12:11 pm

    dear admin..
    mau tanya sedikit, apakah perbedaan KPR syariah dan KPR yang biasa, andaikan saya belum pernah memiliki rumah dan mengajukan KPR bersubsidi untuk grup penghasilan < 1.5jt apakah bisa dibantu?

    Trims and sukses selalu!

    Penghasilan minimum 4,5Juta pak, boleh joint income dengan istri…
    KPR syariah, “bunganya” tetap sepanjang masa angsuran kredit…

  20. 20 Arief S
    Mei 27, 2008 pukul 3:54 pm

    Tanya KPT
    Bank apa yang mau menangani penagajuan KPT untuk pembelian tanah sawah.
    BTN maunya kalo tanah dan bangunan. Lebih gampang kalo perumahan baru. Thanks

    Kalau tanah sawah, saya belum tau bank mana yang mau membiayai…
    kalau tanah siap bangun ada…

  21. Mei 29, 2008 pukul 10:48 am

    saya tinggal di bandung kabupaten sekitar 5 km dari pusat kota atau 200 m dari batas kota kabupaten.
    saya sudah punya rumah 90 m2, luas bangunan 52 m2 akses jalan lebar 3 m, bersertifikat, imb.
    saya tertarik dengan tawaran saudara dan berminat mengajukan kpr ke bank-bank yang menawarkan produknya.
    saya membutuhkan dana segar sekitar 160 jt, bisa ga bantu saya?

    1. Sementara ini kami baru bisa melayani area JABODETABEK
    2. Mungkin yang Bapak maksud kredit Multiguna ya..? dengan mengangunkan rumah yang sudah ada…
    Kami bisa bantu, namun sayangnya kami belu bisa melayani area di luar JABODETABEK.
    Mohon maaf…

  22. 22 abu fathoni
    Juni 1, 2008 pukul 8:59 am

    Pak,

    Saya kan kantornya di Malaysia, dan saya sering keluar negeri (tidak hanya Malaysia, tapi juga kadang2 pulang ke Indo). Bisa nggak kalo slip gaji dan surat keterangan kerja dari kantor Malaysia digunakan utk ngajukan KPR ?
    Saya sudah karyawan permanen di Malaysia. Alamat KTP saya adalah Jakarta Timur. Tapi itu alamat rumah mertua.
    Gaji saya (nett/basic/bulan) adalah 11 juta (selama saya berada di Indonesia). Setiap saya dinas keluar negeri, akan mendapatkan tunjangan2 lain lagi, tergantung dari negara yang dituju, bisa 60an euro perhari ato yang paling rendah, 20an euro perhari. Jadi slip gaji saya setiap bulan itu hampir selalu berubah-ubah.

    Istri lagi dinas di Semarang, dengan gaji kotor sekitar 3juta.

    Saya ingin beli rumah di sekitar ciracas. harganya sekitar 250juta. Sekarang ini saldo di rekening saya 100jutaan.
    Kira2 dengan status kantor saya di Malaysia (KL), bisa nggak saya mengajukan KPR ?
    Kalo bisa, saya ingin ngajukan yang syariah, karena saya sudah lama jadi nasabah bank niaga syariah. Saya belum menanyakan ke niaga syariah utk staus saya, karena saya sedang posisi di luar negeri.

    sayangnya kami belum bekerjasama dengan bank syariah manapun…
    Selain slip gaji, npwp, spt dan mutasi rekening bank di Indonesia juga dilihat pak…
    selama anda WNI, bisa mengajukan aplikasi KPR…

  23. 23 usro
    Juni 2, 2008 pukul 12:53 pm

    aku lagi nyari info tentang kpr yang mudah dan terjangkau
    plese kasih infonya dong

    pertanyaannya terlalu umum…
    bisa lebih spesifik lagi…
    yang mudah dan terjangkau bagi mas usro ndut itu bagaimana?

  24. 24 odette
    Juni 2, 2008 pukul 4:46 pm

    salam kenal mas,

    ak ma suami tertarik beli rumah seken di dalam kota yang gak jauh dari kantor (kantor kami sama-sama di daerah gambir). Ada info rumah dijual disini? Hehehehe (malah jadi broker rumah).

    Eniwe, kami ditawari rumah seken tipe 45 di pulogebang seharga 230 juta. Jauh sih emang…tapi itu masih perumahan di dalam kota.
    Tabungan yang kami siapkan cuma sekitar 20 juta (tabungan lain ada 15 juta kami siapkan sebagai cadangan), dan sekarang sedang mencari info KPR dari bank. Bisa dibantu gak mas?

    Fyi, katanya di beberapa bank ada program pembiayaan rumah seken sebesar 70% dari appraise harga rumah oleh bank dengan jaminan sertifikat rumah ybs. Penghasilan tetap suami sekitar 6 juta sebulan (lembur bisa sampe 10-12 juta sebulan), sedangkan saya PNS dengan gaji 1,4 sebulan.

    Tolong informasi KPR dari bank yang kira-kira cocok ni mas..
    Ditunggu ya…

    Makasih
    Odette-Gambir

    1. Cari rumah coba klik disini
    2. Info KPR dari bank…ya disini tempatnya….:-D ada yang mau ditanyakan coba email-kan ke saya ya
    3. sampai 90% pun ada kok…
    saya tunggu emailnya ya…

  25. 25 steve vai
    Juni 2, 2008 pukul 5:17 pm

    apakah bagian perpajakan bisa mengetahui data keuangan kita melalui data dokumen persyaratan KPR Bank tsb? thx

    kebetulan saya tidak berurusan dengan orang pajak…
    jadi dokumen itu tidak akan kemana-mana selain ke petugas bank…
    dan petugas bank, seharusnya mengatur dengan baik…

  26. Juni 3, 2008 pukul 10:45 am

    Hi,
    Saya rencana mo ngajuin KPR, harga perumahan 95,5 jt.
    DP 20 jt.
    Gaji 2jt
    Kira2 bank yang bisa kasih KPR mana?
    Lokasi Djogja

    Thank’s

    mohon maaf, kami baru beroperasi di JABODETABEK saja…

  27. 27 tri
    Juni 3, 2008 pukul 11:18 am

    “sekali apply kpr langsung ke 10 bank”, berarti harus bayar appraisal rumah nya 10x ya ?

    kalo kpr untuk beli tanah + bangun rumah bisa ?

    ada yang menerapkan bebas biaya untuk KPR…
    bila mau berurutan juga bisa… tidak harus sekaligus…
    beli tanah + bangun rumah juga bisa… mau…?

  28. 28 abu fathoni
    Juni 4, 2008 pukul 7:39 am

    Pak,

    Mau tanya lagi.
    Apakah track record dalam penyelesaian hutang KPR juga menjadi bahan pertimbangan utk pengajuan KPR lagi ? Atau utk pengajuan KPR lagi, persyaratan bisa menjadi dipermudah ?

    Karena saya desember 2005 mengajukan KPR dgn jangka waktu 15tahun, tapi Alhamdulillah bisa dilunasi maret 2007.
    Dan sekarang saya ingin mengajukan KPR lagi.

    Menyambung pertanyaan saya di atas, saya adalah WNI, lahir dan besar di Indonesia.
    Bilamana saya mengajukan KPR melalui Bapak, dengan kondisi saya di atas dan sehubungan dengan pertanyaan saya sebelumnya, persyaratan apa saja yang dibutuhkan ? (Bilamana saya tidak jadi melalui Bank Syariah)

    Saya punya NPWP, dan SPT tahun lalu juga ada. Mutasi transfer gaji juga ada (melalui HSBC), surat keterangan permanen juga ada. (namun surat keterangan permanen dan slip gaji dalam bahasa inggris).

    Terima kasih

    1. Track record juga dilihat pak, namu persyaratan dokumen tetap sama
    2. Persyaratan dokumennya standart, relatif sama seperti mengajukan ke bank sendiri. Bisa coba klik disini

  29. 29 Jaka
    Juni 5, 2008 pukul 9:08 pm

    Bos saya mau tanya , apakah klo saya beli rumah seken lalu KPR nya lewat bro, apakah semua property bisa dapet cashback bahkan 3x lipat? ato ada kondisi property tertentu

    ato juga list propertynya harus lewat bro jg?
    klo pun bapak punya list yg bila di KPR kan saya bisa dapet cashback sampe 3x lipatnya , boleh dong! harga yg maks 400jt aja, yg bisa dapet cashback 250jt

    untuk data2 saya sudah cukup mendukung, termasuk sy sdh cek BI checking saya bagus

    di tunggu kbrnya ya bos

    Pasti ada salah pengertian disini :-D
    Pada intinya saya membantu dalam hal distribusi dokumen dan memudahkan anda mengajukan aplikasi ke bank penyedia KPR.
    Cahback atau voucher adalah tanda terimakasih saya karena memberi kesempatan saya untuk membantu anda.
    Bukan program resmi dari bank pemberi KPR.

    Nilai properti 3 x lipat, dimana anda membayar DP sebesar 30% dan anda sudah memiliki properti 100%.
    Walau belum lunas, namun properti itu milik anda… anda mau tempati atau sewakan, itu hak anda.

    Terimakasih telah menyadarkan kesalahan saya dalam komunikasi pemasaran..

  30. 30 Jaka
    Juni 6, 2008 pukul 7:29 am

    Bos punya list rumah yang di bawah NJOP gk bos?

    tidak ada, yang saya cuma 2, rumah seharga Rp7,3 M di Menteng dan Ruko seharga Rp2,3 M di salemba.
    Keduanya dijual dibawah NJOP.. :-D

  31. 31 dani
    Juni 6, 2008 pukul 3:58 pm

    Mas, saya mu nanya nih.
    Saya berencana utk membeli rumah di daerah Sentul City dengan KPR. Tetapi sertifikatnya belum HM/HGB. Apakah bisa diusahakan utk approve KPR apabila sertifikat masih PPJB?
    kira-kira bank mana ya mas,dari 10 Bank utk apply KPR yg salah satu persyaratan bisa utk sertifikat blm HGB/HM ?

    Thanx

  32. 32 thomas
    Juni 7, 2008 pukul 1:38 pm

    Mas tolong tanya nich,

    Saat ini Kpr mana yang aplikasinya tidak berbelit dan bunga ratenya paling kompetitif. Bila menhajukan kpr lewat anda apa berlaku untuk surabaya? Thanks

    Mohon maaf, baru bisa melayani wilayah JABODETABEK…

  33. Juni 16, 2008 pukul 10:39 am

    Bos,

    Aku udah ajukan kredit untuk rmh pertama, skrg mau ambil rmh ke 2, bisa pake bank yg sama? atau enaknya gmn?
    tks

    pakai yang sama saja…

  34. 35 adhul
    Juni 17, 2008 pukul 8:22 am

    mas,mba,om,tante,pak,bu………saya mo tanya nih…!

    Saya ada rencana mo ngambil rumah seken mohon kiranya dapat dikasih gambarannya dong……
    Gaji saya sekitar 2.5/bulan klo misalnya saya mo ambil rumah yg harganya <=200 jt bisa ga yach…..trs cicilannya yg harus saya bayar tiap bulannya berapa?

    Tengkyu……..:)

    coba baca artikel mengenai Tahapan beli rumah dengan KPR ya..
    lengkap dibahas atau kalau mau cepat bisa gunakan kalkulator KPR. Klik disini

  35. 36 Uun Fua
    Juni 17, 2008 pukul 3:48 pm

    Saya mau jual tanah di Bambu Apus-TMII-Jaktim :
    Luas 177M2 di Huk siap Bangun SHM akses gerbang tol 5pintu sangat strategis, caranya mau seperti jual mobil pake leasing (KPR) bisa bantu gak?
    HP saya : 0815.1404.9001/021-70888078

    Mau diagunkan maksudnya?

  36. 37 deny
    Juni 19, 2008 pukul 10:32 pm

    saya punya uang Rp 10 jt,bisakah saya mengambil kpr di daerah kranggan? kalau bisa berapa cicilan dalam satu bulan?

    Mungkin bisa untuk harga rumah Rp50 jutaan.

  37. 38 svadhis
    Juli 3, 2008 pukul 4:23 pm

    ..sy mau tanya mas,..punya info buat perumahan di sekitar bandung ga/daerah dago yg harganya ga begitu kenceng,..:),tq

  38. Juli 4, 2008 pukul 8:06 am

    Pak, saya mengajukan KPA ke BII sebagai karyawan, tetapi krn kantor dan rmah 1 alamat mereka menentukan sy sebagai pengusaha.
    Bisa kasih rekomendasi bank mana yg lebih kooperatif dlam hal pengajuan KPA dgn kondisi ini.
    Terima kasih

  39. Juli 4, 2008 pukul 8:53 am

    @ svadish
    gak kenceng eta, sabaraha nyak ?

    @arjuna
    Sudah coba ke bank lain?

  40. 41 almantri wijaya
    Juli 5, 2008 pukul 2:13 pm

    Bos Tanya dong?

    saya umur 25th,ingin punya rumah tapi angsurannya sekitar 400rb-500rb,saya kerja di bagian teknisi laptop,istri buka toko hp,sebetulnya saya punya rumah sendiri tapi karena jauh(bojong gede)saat ini sedang proses jual,ada tidak yang bisa bantu saya??

  41. 42 sudidit
    Juli 8, 2008 pukul 6:24 pm

    Pendapatan bersih yg tertulis di slip gaji saya (yang masuk ke rekening) Rp. 6,8jt. diluar itu ada pendapatan yg diberikan secara CASH (tidak ada slip) dari perusahaan kepada saya sebesar 1jt untuk tunjangan transport setiap bulannya. Pertanyaannya :
    1. Bank menilai pendapatan saya 6,8jt atau 7,8 jt?
    2. Saya juga mendapatkan tunjangan cuti, tunj. pendidikan, bonus, thr dsb… apakah tunj2 tsb “dilihat” oleh Bank dan dapat menjadi dasar Bank untuk menerima permohonan KPR Saya atau menambah jumlah nominal KPR?
    3.Dengan pendapatan saya di atas 6,8 / 7,8jt, saya dapat mengambil kredit sampai berapa untuk janga waktu 15 tahun.
    4. Untuk pengambilan kredit untuk renovasi rumah apakah perlakuan bank dalam hal bunga dan syarat2 sama dengan KPR?
    5. Kalau saya ingin mengambil KPR sebesar 250jt dan ada keinginan untuk segera melunasi secepat mungkin (5thn-nan), sebaiknya saya mencari bank yang menawarkan bunga flat atau floating?

    Terima Kasih

  42. 43 Albertus
    Juli 8, 2008 pukul 10:27 pm

    bos bisa bantu mau kpr harga 400 jutaan, pekejaan swasta

  43. Juli 9, 2008 pukul 8:17 am

    @sudidit
    1.6,8juta namun yang 1 juta juga dipertimbangkan. Ada kwitansi tanda terimanya kan?

    2.Ya dilihat

    3.Coba gunakan kalkulator KPR. Klik disini. 6,8juta x 30% = 2.040.000 asumsi bunga 12% maka yang bisa diambil kredit senilai 170juta. Dengan uang muka 20% harga rumah bisa 200juta

    4.Sama, cuma ditambah syarat RAB dari kontraktornya

    5.Mengapa mau cepat-cepat pak? Setelah 1-3tahun pelunasan tidak dikenakan penalti kok…
    flat cocok untuk masa kredit dibawah 3 tahun

    @Albertus
    Bisa Pak, siapkan saja dokumennya. Syarat-syaratnya bisa klik disini

  44. 45 adi
    Juli 9, 2008 pukul 10:14 am

    mohon bantuan kpr 120jt tapi dp 10%, bank mana yang bisa dan minta info nama developer perumahaan di makassar?
    tx…..

  45. 46 Albertus
    Juli 9, 2008 pukul 10:49 am

    Syarat sudah lengkap mau dikirim kemana?
    Thks

  46. Juli 9, 2008 pukul 11:49 am

    @adi
    Maaf saat ini saya belum bisa membantu, mungkin ada pengunjung dari Makassar juga yang bisa ?

    @Albertus
    Syarat dan dokumen serta alamat kirim, sudah saya kirimkan lewat email ya Pak Albertus..

  47. 48 qieqie
    Juli 10, 2008 pukul 12:22 pm

    Dear Pemilik langsung,

    saya karyawan swasta penghasilan 6,3 juta (nett) / bulan dan penghasilan suami tidak tetap (s/d saat ini belum ada penghasilan reguler dan tentunya tidak ada pemasukan pada rek bank-nya).
    Pertanyaan :
    1. saya memisahkan rek bank menjadi 2 (rek A utk simpanan, rek B utk pengeluaran2, tapi payroll saya menggunakan bank B ini). Lebih baik rek bank mana yg dijadikan kelengkapan syarat KPR?
    2. jika saya mengajukan joint income, namun 1 th terakhir tidak ada pemasukan suami, apakah akan bermasalah ?
    3. jika saya mengajukan KPR untuk single, bisakah? dan berapa kreadit yg bisa saya dapat?
    4. jika saya berniat beli rumah Rp 360 juta (DP 20%), beraa angsuran yang harus saya bayarkan dan apakah dengan kondisi saya bisa dikabulkan oleh bank?
    5. adanya tunjangan lain berupa kesehatan, hp, yg tidak ditransfer melalui bank, apakah dimasukkan pertimbangan oleh bank ?
    5. jika saat ini saya dan suami masih menumpang di orangtua :( , asumsi pengeluaran tidak sebanyak jika ngontrak, belum memiliki anak, Apakah bisa angsuran bulanan disetujui hingga 40% dari pendapatan bulanan?

    saya sangat membutuhkan informasi tersebut, terima kasih sebelumnya.

    salam,
    QieQie

  48. Juli 10, 2008 pukul 12:52 pm

    1. Dua-duanya, terutama Bank B
    2. data suami juga tetap diminta…
    3. bisa, tapi karena sudah menikah, data suami juga diperlukan.
    taksiran saya : 6,3jt x 35% = 2,2juta
    dengan asumsi bunga 12%pa dan masa 15 thn, maka plafon kredit yang bisa diminta Rp183juta
    4. 360jt – 20% = 288juta, dengan asumsi seperti diatas
    3,45juta/bulan atau 54% dari income, berat ini Ibu..
    5. Ya, bisa dibuktikan dengan kwitansi kan?
    6. Mungkin, nanti dilihat berapa akumulasi sisa saldo tiap bulannya.

    Untuk harga rumah, mungkin bisa ibu negosiasikan kembali dengan penjual…

  49. 50 Ivan
    Juli 15, 2008 pukul 2:46 pm

    Boz,

    Gaji saya 2,5/bln.saya ingin mengajukan KPA. Apartemen yang saya inginkan adalah apartemen subsidi yang marak di bicarakan saat ini. Nilai untuk non-subsidi= 158jt. Tabungan yang saya miliki saat ini=20jt. saya sudah booking fee 1 jt kpd pengembang. Kira2 kalo saya ajukan KPA, apakah akan di approve oleh bank(Mandiri)?Sebagai tambahan saya masih pegawai kontrak disalah satu perusahaan swasta dan gaji yang saya trima tiap bulan di transfer melalui bank mandiri.

  50. 51 Ivan
    Juli 15, 2008 pukul 2:48 pm

    Boz,

    Gaji saya 2,5/bln.saya ingin mengajukan KPA. Apartemen yang saya inginkan adalah apartemen subsidi yang marak di bicarakan saat ini. Nilai untuk non-subsidi= 158jt. Tabungan yang saya miliki saat ini=20jt. saya sudah booking fee 1 jt kpd pengembang. Kira2 kalo saya ajukan KPA, apakah akan di approve oleh bank(Mandiri)?Sebagai tambahan saya masih pegawai kontrak disalah satu perusahaan swasta dan gaji yang saya trima tiap bulan di transfer melalui bank mandiri. Mohon pencerahannya.

    thx
    Ivan

  51. 52 Bert
    Agustus 16, 2008 pukul 1:58 pm

    Saya mau ambil KPR daerah jakarta, tapi kebetulan saat ini saya bekerja di negeri tetangga, sedangkan keluarga ada di indonesia. Apa saya bisa dapet persetujuan KPR dari bank untuk rumah baru/second?

    Dana tak terlalu masalah dan saya sudah siapkan dana DP sampe 60% dari harga rumah

  52. 53 janu
    Februari 4, 2009 pukul 3:23 pm

    bos mo tanya, kira2 berapa cicilan bulanan untuk harga rumah berkisar antara 50 s/d 60jt.
    gampang gak persyaratan kpr-nya?
    thanks….

  53. 54 Yossie
    Maret 17, 2009 pukul 1:03 pm

    Mas,
    ada ga siy bank yang mo kreditin 90% dari harga rumah yang mo diKPR-in??
    hehehee….

    Thank you

  54. 55 djoko hartanto
    Juni 12, 2009 pukul 10:22 am

    mo nanya dong bos.
    orang tua saya pinjam di salah satu bang dg jaminan rumah (ajb-bukan sertifikat).bisa nggak kalau take over.

  55. 56 djoko hartanto
    Juni 12, 2009 pukul 10:22 am

    mo nanya dong bos.
    orang tua saya pinjam di salah satu bank dg jaminan rumah (ajb-bukan sertifikat).bisa nggak kalau take over.

  56. 57 andin
    Juli 14, 2009 pukul 5:09 pm

    mu tanya donk om,
    sy mu bli rmh second,
    kira2 bisa pk kpr ngga?
    mending pk bank apa ya yg suku bunganya kcil?
    oiyya kl sy mau kpr yg subsidi pemerintah
    bisa bantu diurusin ga?pa aja ya syaratna?
    please konfirm butuh banget nih..
    thanks b4

  57. 58 aryo
    September 19, 2009 pukul 12:52 am

    nanya donk bos, klo beli tanah n mau bangun rumah di tanah itu bisa ga pembelian tanah n pembangunan rumahnya dibiayai dgn KPR syariah? klo penghasilan saya 5-6 jt tpi masih ada cicilan kretap 2 jt/bulan, berapa maksimal kredit yg bisa saya peroleh untuk jangka waktu 10/15 tahun? apa cicilan kretap berpengaruh pd besarnya pemberian kredit? trimakasih

  58. 59 bebe
    November 10, 2009 pukul 2:37 pm

    bos mau tanya neh, kalau mau mengajukan take over kpr kira2 persyaratannya apa ya?
    apa pakai DP lagi atau ndak?
    thanks


Tinggalkan Balasan




Tangan Di Atas

Blog Stats

  • 29,352 hits

RSS Media Konsumen

  • Sebuah galat telah terjadi; umpan tersebut kemungkinan sedang anjlok. Coba lagi nanti.

RSS Umpan yang Tidak Diketahui

  • Sebuah galat telah terjadi; umpan tersebut kemungkinan sedang anjlok. Coba lagi nanti.

RSS Umpan yang Tidak Diketahui

  • Sebuah galat telah terjadi; umpan tersebut kemungkinan sedang anjlok. Coba lagi nanti.