Keuntungan beli Kavling siap bangun :

• Gaya rumah sesuai selera dan kebutuhan pribadi
  Berbeda atau tidak seragam dengan rumah lainnya.
• Bisa mencicil membangunnya
• Tidak terpengaruh naiknya harga bangunan
• Return investasi bisa berlipat dibanding beli tanah & bangunan sekaligus
  Ini juga tergantung perkembangan perumahannya

Kekurangannya :

• Sertifikat diberikan jika kita sudah membangun rumah diatas kavling itu
• Sulit berurusan dengan Bank untuk pengajuan kredit (termasuk kredit bangun rumah) dengan agunan kavling yang sertifikatnya masih belum dipecah
• Harus tunai
  Biasanya begitu
• Lebih rumit dalam hal legalitas
  Biasanya sertifikat belum dipecah oleh developer jadi cuma dapat PPJB
  Sudah tunai PPJB pula
• Suatu tanda developer kesulitan cash flow