Lihat ke websitenya Apartement Thamrin Residences.
(websitenya keren)

Alasan memilih nya (menurut websitenya) :

- Lokasi prima, 150m dari Bundaran HI
- Pilihan akses dan fasilitas transportasi umum yang banyak.
- Gaya hidup yang sehat dan ideal, lebih banyak alokasi waktu untuk kehidupan pribadi
- Pengembang ternama dan terpercaya

Menurut site juga, progres pembangunan sudah sampai :

 

 

Rencananya dibangun 39 lantai. Tanpa ada lantai 13, 14, 22, 24, 34.
Ini adalah nomor yang sebaiknya tidak anda beli.

Sekarang kita hitung sama-sama ya :

- pilih yang paling digemari bule , 3 kt, lantai 11 keatas , menghadap kota.
ada dgn luas 94,84m2, harga termurah Rp1.015.312.500. atau sama dengan harga permeter perseginya Rp10.707.530. (wow…ini bangunannya belon jadi lohh..).

- karena kita akan ambil KPA dan yang paling lama. Kita lihat dulu KPAnya :

Harga menjadi Rp1.240.937.500 (>Rp13 jt/m2 nya)
20% DP ke 1-2 @Rp124.093.750, 30% tahap 1-19 @Rp19.593.750 dan saat pelunasan Rp650.468.750.

Saya bingung untuk ngitungnya. Tapi dari pengalaman, setiap ada partement baru selesai dibangun, penyewa dari apartemen lama didekatnya akan pindah ke tempat yang baru.

Jadi untuk awalnya kita akan kemungkinan besar langsung dapat penyewa.

Kita optimis akan bisa dapat USD1700/bulannya atau sekitar Rp15,5jt/bulannya.

Atau sekitar 15% dari Rp 1,24 M. Menurut anda, apakah ini investasi yang Bagus…?

Lihat juga :

- tips membeli rumah seken